Como Evitar Vazamentos em Piscinas Novas: Guia do Comprador

Soluner
25 de nov.
3 min de leitura

Construir ou comprar uma piscina nova é um investimento que deve durar muitos anos. Para evitar vazamentos — e despesas imprevistas — é essencial planejar bem, escolher os materiais corretos e executar testes de qualidade em cada etapa. Este guia prático mostra o que fazer para ter uma piscina nova, bonita e totalmente estanque.

Por que piscinas novas vazam?

Projeto estrutural subdimensionado ou sem juntas de dilatação.
Impermeabilização inadequada ou mal aplicada.
Tempo de cura do concreto insuficiente e retrações.
Erros na instalação hidráulica, colagem e vedação de conexões.
Revestimento e rejunte incompatíveis ou aplicados sem primários.
Pressões de solo/lençol freático não consideradas no projeto.

Como evitar vazamentos antes da obra

Escolha do projeto e da estrutura

Defina o tipo de piscina ideal: concreto armado (maior liberdade de forma), alvenaria estrutural, vinil ou fibra. Em estanqueidade, concreto armado bem projetado e fibra de qualidade se destacam.
Exija projeto executivo com detalhamento de armaduras, juntas frias e de dilatação, ralos, drenos e passagens de tubulação.
Preveja dispositivos anti-retorno e dreno de alívio para pressão do solo em áreas com lençol freático alto.

Materiais e impermeabilização

Prepare o substrato: limpo, seco, cantos arredondados (meia-cana) e reparos de fissuras com argamassa apropriada.
Escolha impermeabilizante flexível (bicomponente cimento-polímero) ou manta aplicada a quente, conforme o projeto e o tipo de revestimento.
Aplique no mínimo duas a três demãos cruzadas, respeitando consumo e espessura recomendados pelo fabricante.
Respeite tempos de cura entre demãos e antes de encher a piscina.
Execute teste de estanqueidade antes de assentar o revestimento.

Hidráulica bem planejada

Use tubulações de pressão com classe/PN adequada (retorno, aspiração, dreno de fundo) e conexões compatíveis.
Aplique primer e cola de PVC conforme norma, com tempo de secagem correto e limpeza das superfícies.
Instale registros de seccionamento e válvulas para facilitar manutenção e testes.
Preveja caixas de passagem e tampas de inspeção de fácil acesso na casa de máquinas.
Faça teste de pressão na rede hidráulica antes de fechar rasgos e concretar.

Durante a obra: controles de qualidade essenciais

Ensaio de estanqueidade do casco: encha em etapas, marque o nível e monitore por 72 horas, com tubulações isoladas.
Teste do balde: compare a evaporação colocando um balde com água sobre o degrau; se a piscina baixar mais que o balde, há vazamento.
Teste de pressão na tubulação: pressurize com manômetro (ex.: 20–30 m.c.a.), mantenha por 2–4 horas; a pressão não deve cair.
Inspeção por corante: com a água parada, aplique corante próximo a ralos, drenos, skimmer e luminárias; observe “puxões” de corante indicando fuga.
Documente tudo com fotos, relatórios e assinaturas de responsáveis técnicos.

Antes de aplicar o revestimento

Utilize argamassa colante do tipo ACIII (flexível) ou específica para piscinas, com aditivos compatíveis. No rejuntamento, prefira rejuntes flexíveis epóxi ou cimentícios com aditivos, reforçando cantos e interfaces com selantes apropriados. Refaça o teste de estanqueidade após o rejunte.

Depois de pronta: manutenção que previne vazamentos

Mantenha pH e alcalinidade equilibrados para preservar rejuntes e impermeabilização.
Evite choques térmicos e impactos no revestimento.
Inspecione periodicamente ralos, luminárias, skimmer e linha d’água.
Verifique a casa de máquinas: vibrações, vedação de uniões e gotejamentos.
Faça limpeza adequada e reaperte conexões sob supervisão técnica.

Sinais de alerta

Queda de nível acima da evaporação normal e surgimento de umidade em paredes próximas.
Entrada de ar no retorno e bolhas persistentes.
Manchas úmidas, mofo ou fissuras crescentes no entorno.

Checklist rápido para quem vai comprar

Peça referências e garantia formal de estanqueidade da empresa executora.
Solicite memorial descritivo com marcas e sistemas de impermeabilização e rejunte.
Exija cronograma de cura e testes (pressão e estanqueidade) com laudos.
Inclua no contrato responsabilidade por correções de vazamentos e prazos de atendimento.
Preveja entrega técnica com manual de operação e manutenção.

Custos: prevenir sai muito mais barato

Investir 2–4% do valor da obra em projeto, impermeabilização correta e testes evita reparos que podem custar 10–30% (quebra de revestimento, retrabalho hidráulico e paralisação da área de lazer).